Pytanie o termin pada zwykle w pierwszej rozmowie, jeszcze przed pytaniem o cenę. Odpowiedź zależy od metrażu, zakresu dokumentacji i od tempa decyzji po stronie inwestora.
Orientacyjne terminy
- mieszkanie: od 6 do 8 tygodni,
- dom jednorodzinny: od 10 do 14 tygodni,
- ogród: od 5 do 8 tygodni.
Czas liczę od pomiarów, a nie od podpisania umowy. Jeżeli mieszkanie jest jeszcze w budowie, pomiar możliwy jest dopiero po postawieniu ścian działowych, co samo w sobie bywa miesiącem oczekiwania.
Z czego składają się te tygodnie
W projekcie mieszkania podział wygląda zwykle tak:
- Układ funkcjonalny: 1 do 2 tygodni na przygotowanie wariantów i tyle samo na Twoją decyzję.
- Materiały i wizualizacje: 2 do 3 tygodni. Na tym etapie zapada większość decyzji zakupowych.
- Dokumentacja wykonawcza: 2 do 3 tygodni. Rysunki, rozwinięcia ścian, rzuty instalacji i zestawienia.
Etapy nie nakładają się na siebie. Dokumentacji nie da się rysować, dopóki nie wiadomo, gdzie stoi lodówka i jaką ma wysokość.
Co najczęściej przesuwa termin
Odkładane decyzje. Tydzień zwłoki przy akceptacji układu to tydzień przesunięcia całej reszty. To najczęstsza przyczyna i jednocześnie jedyna, na którą inwestor ma pełny wpływ.
Zmiana układu po akceptacji. Powrót do rzutu, gdy trwają już wizualizacje, oznacza ponowne przeliczenie zabudowy, oświetlenia i elektryki. Realnie dokłada to od tygodnia do dwóch.
Zabudowa bez wyceny. Jeśli stolarz wycenia projekt dopiero po jego skończeniu, a wycena przekracza budżet, wracamy do rysunków. Lepiej wysłać wstępny rysunek do wyceny zaraz po ustaleniu układu.
Brak wykonawcy. Część rozwiązań wymaga potwierdzenia, czy ekipa jest w stanie je wykonać i w jakim terminie. Bez wykonawcy dokumentacja powstaje na ogólnych założeniach, a te bywają potem korygowane.
Jak skrócić ten czas
Przed startem warto mieć zebrane trzy rzeczy: budżet na wykończenie z podziałem na pomieszczenia, listę sprzętów, które zostają z obecnego mieszkania, oraz termin, w którym chcesz się wprowadzić. Pierwsza pozycja ustawia dobór materiałów, druga wymiary zabudowy, a trzecia kolejność etapów.
Jeżeli remont ma ruszyć wiosną, projekt powinien zacząć się jesienią. Zimą pracownie mają więcej miejsca w kalendarzu, a wykonawcy przyjmują zlecenia na kolejny sezon.
Etapy, które składają się na te tygodnie, opisuję szczegółowo w ofercie. Jeśli chcesz znać termin dla swojego metrażu, napisz, co urządzasz.
